江西建筑成本中防水投入偏低 防水成本不到2%
江西建筑成本中防水投入偏低 防水成本不到2%
2014年09月12日
【中国涂料资讯】专家称ISO9000是在国际贸易遇到壁垒时产生的,发达国家建筑防水成本占5%左右,而我国才占约2%,应占4%才较合理。
据相关机构调查,福建、广东、江西等省份建筑防水投入,还不到建筑成本的2%。
防水材料生产市场较乱,国内有2000余家生产企业,无证的达60%。
今年江西雨水偏多,房屋渗水过滤机让不少家庭头疼。事实上,由于江西省建筑投入中防水所占成本偏低,许多住宅不同程度渗水是常事。9月11日,由江西省地产协会、江西省建筑防水协会主办的“2014南昌市防水技术论坛”举行。从论坛上获悉,我国建筑更多强调外观,而防水、管线等隐蔽工程质量堪忧,建筑成本中防水投入偏低,还不到发达国家的一半。江西的建筑防水投入更低,还不到建筑成本的2%。
我国65%房屋渗水
据江西地产协会秘书长龚振介绍,近十年来,我国建筑防水行业得到了长足的发展。但是,如今建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建通过钢丝上的孔筑质量的第二大问题,对建筑安全与建筑寿合成器命产生重要影响。
“当前,建筑现状有3个65%的尴尬:65%的房子有渗水情况,小区物业65%的投诉是房屋漏水,新建住宅5年后有65%会渗水。”有关防水专家在该论坛上称。
多因素致房屋渗水
东方雨虹集团副总裁张志萍表示,造成房屋渗水有多种因素:第1喷墨头在室温下添加1层ABS管硅树脂
首先,我国建筑防水质量要求低。5年内保修,可是建筑有部分结构具有不可维修性,除非推倒重建。因此,应考虑建筑寿命与防水寿命同步。
其次,建筑防水造价成本低。部分建筑舍得花大成本搞外观,而防水、管线等隐蔽工程质量却不达标。
第三,防水材料生产市场较乱。当前,非标、假货、次品防水材料成为市场主流。另外,建筑层层分包,致使防水投入被压缩。分包企业为节约成本,往往选择质量不佳的防水材料。
业内人拉伸膜机士建议,房屋渗水最好找专业防水施工企业维修,而不要贪便宜找“游击队”。
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